1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市旭区
32.7万円/㎡
前年比-17.1%
二俣川ガーデニア
神奈川県横浜市旭区二俣川二丁目
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩6分
1982年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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4階 / 64.8㎡の場合
相場
2,401万円
37.0万円/㎡
1,263
2,021
2,780
3,538
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜2,780万円
31.2万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
二俣川ガーデニア
2,550万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 2,550万円 | 39.4万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,780万円 | 42.9万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 3,098万円 | 47.9万円 | 2階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,098万円 | 47.9万円 | 4階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,880万円 | 44.4万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 42.9万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,498万円 | 45.7万円 | 4階 | 54.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,280万円 | 39.4万円 | 5階 | 57.9㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 二俣川ガーデニア 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 2,550万円 | 39.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/18 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台四丁目 | 青葉台駅33分 | 2,490万円 | 32.5万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/25 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台二丁目 | 十日市場駅42分 | 2,198万円 | 30.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 108戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/01 | ニックハイム三ツ境笹野台 横浜市旭区笹野台四丁目 | 三ツ境駅11分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | グリーンコーポ三ツ境 横浜市旭区東希望が丘 | 三ツ境駅4分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和ライブタウン希望ケ丘 横浜市旭区東希望が丘 | 三ツ境駅10分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/25 | 希望ケ丘グリーンハイツ2号棟 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅9分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/05 | グリーンコーポ希望が丘第5B棟 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅4分 | 2,898万円 | 48.4万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/17 | グリーンコーポ希望が丘第5B棟 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅4分 | 2,790万円 | 44.3万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/17 | グリーンコーポ希望が丘第5 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅4分 | 2,898万円 | 48.4万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション鶴ケ峰第7 横浜市旭区上白根一丁目 | 鶴ケ峰駅36分 | 2,198万円 | 38.1万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ西谷ファーストヒル 横浜市旭区中白根四丁目 | 鶴ケ峰駅35分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市旭区では17.1%下落しています。